Superbe appartement t4 de 126 m² avec 2 terrasses et 1 garage

Montpellier 34000 – Port Marianne - Bassin Jacques Cœur

Plongez au cœur de Port Marianne avec cet appartement lumineux de 126 m², niché dans un quartier prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux baigné de lumière, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 47 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie convivial.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 14, 13 et 11 m², chacune ayant un accès direct à une seconde terrasse de 20 m², parfaite pour savourer un petit déjeuner en extérieur. L'une des chambres bénéficie d'une salle d'eau privative, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Une salle de bain familiale et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit.

Ce bien rare est complété par un grand garage, offrant un espace de stationnement sécurisé. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques techniques

- Surface : 126 m²
- Étage : 1er sur 8
- Garage : 2 places
- Parking : 2 places
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau : Distribution électrique
- DPE : B
- Taxe foncière : 2561 €
- Charges de copropriété : 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.