Appartement 123m² à rodez

Petite copropriété située en plein coeur de ville de RODEZ, à deux pas de la place de la Cité, des rues piétonnes, ou encore des Halles et de la cathédrale, comprenant deux logements, savoir :
- un appartement de type 3 duplex composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, ainsi que d'une terrasse à l'arrière et d'une grande cave au sous-sol. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. ;
- au deuxième et dernier étage, un appartement de type 2 actuellement loué composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et semi équipée, d'une grande chambre avec salle d'eau attenante, et d'un W.C. séparé.

Cet ensemble immobilier ne nécessite la réalisation d'aucuns travaux et vous offre la possibilité, soit de vous y installer et de percevoir un revenu locatif en parallèle, ou d'occuper l'ensemble en tant que seule et unique unité d'habitation.

Plus de renseignements par téléphone ou en agence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.