Appartement f2 vendu loué 47 m2 metz plantières-queuleu parking idéal investisseur

Opportunité d’investissement Appartement F2 vendu loué Metz Plantières-Queuleu
Investisseurs, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m2, vendu loué, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, dans le secteur recherché de Metz Plantières-Queuleu.
Le bien se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une salle de bains avec baignoire et WC, d’une cuisine séparée aménagée, d’un séjour lumineux ainsi que d’une chambre confortable.Rénové en 2015, l’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative complète ce bien.
Les charges s’élèvent à 626,19 € pour un trimestre, soit environ 209 € par mois. Elles comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes ainsi que l’ascenseur.En complément, un fonds de travaux d’un montant de 78 € trimestriel est mis en place.
Localisation idéale : à seulement 10 minutes à pied de la gare de Metz, à proximité immédiate du centre-ville, des universités et des commerces. La ligne METTIS passe devant l'immeuble, offrant un accès rapide au centre-ville et au campus universitaire.
Côté locatif, l’appartement est actuellement loué 795 € charges comprises, assurant un revenu immédiat et sécurisé.
Un bien clé en main, parfaitement adapté à un investissement patrimonial ou locatif.
DPE : C
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Luan Fernández [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930 428 966