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à Villeurbanne
La Cigogne
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à Decines-Charpieu
Appartement 90m² à villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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Appartement toit terrasse T3 de Standing avec Vue Dégagée - 90.81 m²
Découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2019 dans le quartier des brosses.
L'appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau.
Au niveau des équipements, une cuisine entièrement meublée et équipée, une salle d'eau et des placards sur mesure, le tout crée par Schmidt.
Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée.
Le bien bénéficie également d'une climatisation réversible.
Une chaudière individuelle a gaz assure la production d'eau chaude sanitaire.
Profitez d'une grande terrasse de 36 m² offrant une vue dégagée et une exposition nord-est, idéale pour des moments de détente en plein air.
L'appartement est conforme aux normes PMR, assurant un accès facile à tous. Un garage box en sous sol est également inclus.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une crèche, une maternelle, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes.
Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied, deux tramways à 15 minutes à pied, et une station de métro à 5 minutes en voiture.
Un parc et un jardin se trouvent à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille.
Taxe foncière 1424.
Charges de co propriété 160 / mois.
Honoraires charges Vendeurs.
Contactez Tristan BORDAY au [Coordonnées masquées] ou par mail a
[Coordonnées masquées]. Agent Commercial inscrit au RSAC
-509941456.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Procédure en cours : Expertise acoustique en cours. Ne concerne pas l'appartement en question. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 et 1229.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan BORDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509941456
Découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2019 dans le quartier des brosses.
L'appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau.
Au niveau des équipements, une cuisine entièrement meublée et équipée, une salle d'eau et des placards sur mesure, le tout crée par Schmidt.
Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée.
Le bien bénéficie également d'une climatisation réversible.
Une chaudière individuelle a gaz assure la production d'eau chaude sanitaire.
Profitez d'une grande terrasse de 36 m² offrant une vue dégagée et une exposition nord-est, idéale pour des moments de détente en plein air.
L'appartement est conforme aux normes PMR, assurant un accès facile à tous. Un garage box en sous sol est également inclus.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une crèche, une maternelle, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes.
Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied, deux tramways à 15 minutes à pied, et une station de métro à 5 minutes en voiture.
Un parc et un jardin se trouvent à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille.
Taxe foncière 1424.
Charges de co propriété 160 / mois.
Honoraires charges Vendeurs.
Contactez Tristan BORDAY au [Coordonnées masquées] ou par mail a
[Coordonnées masquées]. Agent Commercial inscrit au RSAC
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Procédure en cours : Expertise acoustique en cours. Ne concerne pas l'appartement en question. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 et 1229.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan BORDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509941456
Référence: 21066-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 90m² à villeurbanne
350 000 €
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