Type 2 - rez de jardin

A vendre entre particuliers, à Annecy le vieux, sur un secteur recherché proche de l’IUT, un appartement Type 2, de 39,14 m2 carrez, avec son jardin de 30 m2 et sa terrasse orientée Ouest, au sein d’une copropriété de bon standing, régulièrement entretenue, construite en 1982.
 
Très lumineux avec ses grandes ouvertures, il est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou pour une personne seule, en recherche de tranquillité dans un environnement calme.
A noter que l’appartement peut facilement être loué à 2 étudiants, pour les personnes en recherche de revenus locatifs.
 
Il se compose comme suit : 
L’entrée dégagement avec un grand placard, la cuisine aménagée actuellement séparée, facilement ouvrable sur la pièce salon TV avec accès à la terrasse et au jardin, ensuite vous trouverez : la chambre, puis la salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC.
 
L’appartement dispose également d’une cave et vous aurez facilement un accès aux places libres non attribuées sur un parking sécurisé avec barrière, à usage exclusif des copropriétaires. Un local à vélo est disponible pour votre matériel de mobilité douce.
 
Pour ceux qui le souhaitent, ils pourront acquérir en sus du prix, une place de parking privative au prix de 17.500 euros.
 
A deux pas de toutes les commodités, (Pharmacie, boulangerie, presse, restaurants, Professions de santé…), ainsi que des bus de la Sibra et des pistes cyclables. 
Vous êtes proches des écoles de la Maternelle au Collège. Les lycéens et les étudiants supérieurs en faculté de l’IUT, IAE, Ingénieur Polytech disposent des lignes SIBRA au pied de l’immeuble.
 
Vous rejoindrez en voiture le centre d’Annecy en 7 minutes ainsi que l’autoroute en direction de Genève, Lyon, Paris… en 5 minutes seulement, ce qui intéressera particulièrement les travailleurs frontaliers.
 
Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».
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