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à Nice
Nice // carré d'or - rue de france : 2 pièces / vue dégagée / étage élevé / excellent état
— Nice 06000 —
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Nice // Carré d'Or - Rue de France : 2 Pièces / Vue dégagée / Étage élevé / Excellent état
Au coeur du Carré d'Or, idéalement situé au sein d'un immeuble niçois bien tenu avec ascenseur.
À proximité immédiate, des commerces, restaurants, transports en communs et de la Promenade des Anglais.
En étage médian, appartement type 2 pièces en très bon état composé comme suit :
Entrée avec placards, séjour avec cuisine américaine en retrait, dégagement avec placard, toilette indépendant, chambre en suite avec sa salle d"eau agrémentée d'une douche à l'italienne.
Agencement idéal sans perte d'espaces, climatisation gainée, belle hauteur sous plafond, plafond travaillé en caisson à relief et idéal pied à terre ou investissement.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 25
Charges annuelles de copropriété : 910,92€
Consommation énergétiques : 183 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 5 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
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Entrée avec placards, séjour avec cuisine américaine en retrait, dégagement avec placard, toilette indépendant, chambre en suite avec sa salle d"eau agrémentée d'une douche à l'italienne.
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Nombre de lots de copropriété : 25
Charges annuelles de copropriété : 910,92€
Consommation énergétiques : 183 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 5 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice // carré d'or - rue de france : 2 pièces / vue dégagée / étage élevé / excellent état
359 000 €
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