Maison de plain pied a 10 mn de paray le monial

Au coeur de la commune de Saint-Yan, découvrez cette superbe maison de plain-pied développant 103 m² habitables, offrant confort, fonctionnalité et prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant , ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour/salon et d'une cuisine aménagée ouverte, parfaitement intégrée de 50 m². Cet espace convivial se prolonge harmonieusement vers une grande véranda, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec dressing, une salle d'eau avec wc, un deuxième wc à l'entée avec lave-mains. Attenant à la maison un garage avec porte motorisée ainsi qu'un cellier/buanderie apportant un réel confort au quotidien. Implantée sur un terrain entièrement clos de 893 m² sans vis à vis. Le chauffage par géothermie garantit une performance énergétique optimale et des charges maîtrisées. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. A découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)