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232 000 €

164 m²

6 pièces

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Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, immeuble de rapport composé de 3 appartements T2 rénovés et d'un garage.

L'immeuble comprend :

3 appartements T2 rénovés, lumineux et bien agencés

Surfaces de 42 m² et 45 m²

Rénovation récente permettant une mise en location immédiate

Un garage de 35 m² avec mezzanine, rare en centre-ville, offrant stationnement et espace de stockage

Aucun gros travaux à prévoir
Idéal investisseur
Fort potentiel locatif (location nue ou meublée)

Actuellement loué en baux meublés, possibilté de vendre l'immeuble sans locataire...

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 741

DPE

GES

Date du DPE : 16/11/2021

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage beziers achat appartement beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble 164m² à béziers

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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232 000 €