Limay centre-ville - charmant t2 avec balcon, garage double et cave

Au coeur de la ville et de ses commodités Niché en plein centre de Limay, cet appartement T2 de caractère saura séduire par sa luminosité et ses volumes généreux. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, il offre tout le confort d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces et services. Dès l'entrée, on apprécie l'espace et la belle distribution des pièces. La grande entrée dessert harmonieusement un séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours, La cuisine, une salle d'eau, une chambre. L'atout majeur de ce bien réside dans sa modularité : facilement transformable en T3, il s'adaptera à l'évolution de vos besoins, que ce soit pour créer une seconde chambre ou aménager un bureau indépendant. Véritable plus en centre-ville, un garage double sécurisé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement particulièrement appréciables. Informations pratiques Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots. Les charges courantes s'élèvent à 2 750 euros par an. Le coût énergétique pour une utilisation standard est estimé entre 1 100 euros et 1 520 euros annuels. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, volumes et prestations. A découvrir sans tarder ! Appelez-moi au [Coordonnées masquées], Gilles Pinçon. Copropriété de 220 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Gilles PINÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921005807 - VERSAILLES.