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A vendre rez de jardin caluire vassieux 139 m²
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
598 000 €
139 m² / 408 m²
5 pièces
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A VENDRE. Au sein d'une petite copropriété confidentielle, venez découvrir ce magnifique rez de jardin offrant 139 m² (utiles) ,135 m² carrez et un jardin privatif de plus de 400 m². Dans une bâtisse ancienne pleine de charme, cette "presque maison" offre un vaste séjour avec une cheminée et une cuisine ouverte contemporaine donnant sur une belle terrasse plein sud et un jardin exposé sud-ouest. Deux parties nuits bien séparées se composent pour l'une de deux chambres enfants avec rangements, une salle de bains/salle d'eau et, pour l'autre, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante et une petite chambre d'enfant. Un espace bureau, une buanderie et deux wc complètent la description de ce bien rare sur ce secteur. Alliant les charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente et de qualité, sans vis-à-vis, au pied des bus menant au centre de LYON en 20 min ce bien saura séduire des acquéreurs exigeants à la recherche d'un emplacement privilégié La campagne à la ville! Vendu avec deux caves et de larges possibilités de stationnements sécurisés. DPE: D 249 KWh/m²/an et 19 Kg CO²/m²/an, charges annuelle 1446 euros , 13 lots de copropriété dont 5 d'habitation. Votre contact : Guillaume PERRACHON [Coordonnées masquées] Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1446 euros.
Référence: 4332
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 1446 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre rez de jardin caluire vassieux 139 m²
598 000 €
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