À vendre : appartement 3 pièces à ris orangis vendu loué

Découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m², situé dans une résidence fraichement ravalée. Vendu loué, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé. Le bien génère un loyer de 1 000 euros charges comprises, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Sa localisation est un véritable atout : proche des transports, des commerces et des écoles, il bénéficie d'une attractivité locative forte et durable. L'appartement est également vendu avec une cave et une place de stationnement un avantage sur le secteur. Un produit idéal pour un investissement patrimonial performant dans un environnement recherché. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Grigny-Centre (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Grigny Centre juste à côté. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie sont également accessibles. Le marché Place du marché anime le quartier. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt RIS ORANGIS en mandat Favoriz. Votre agence immobilière Laforêt vous invite à le découvrir en prenant rendez-vous avec l'un de nos Conseillers : Tél [Coordonnées masquées] Copropriété de 3746 lots - dont 1067 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3204 euros.