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Appartement saint raphael 3 pièces 80 m2 terrain de 177m² loggia, garage et studio indépendant de 30m²
— Saint-Raphael 83700 —
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Situé dans le très recherché quartier de Boulouris, à deux pas du littoral et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement rare à la vente vous séduira par son emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. D'une surface de 80 m², il offre un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une agréable loggia ouverte sur le jardin. Vous profiterez également d'un terrain privatif de 177 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Atout supplémentaire et non des moindres : un studio indépendant de 30 m², parfait pour recevoir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif. Un garage privatif vient compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Avec ses plages, ses commerces, ses transports et le coeur de Boulouris accessibles en quelques instants seulement, cet ensemble constitue une opportunité idéale aussi bien en résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
Référence: 2848
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement saint raphael 3 pièces 80 m2 terrain de 177m² loggia, garage et studio indépendant de 30m²
379 000 €
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