Valenciennes Hyper Centre : Ensemble de quatre appartements

L'agence Laforêt de Valenciennes vous propose à la vente un ensemble immobilier de quatre appartements, composé de deux duplex et de deux studios, situés aux premier et deuxième étages d'un immeuble en plein coeur de ville. Ces biens génèrent environ 24 000 euros de revenus locatifs nets annuels hors charges et bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant une excellente attractivité locative et un solide potentiel patrimonial. Appartement 1 : 26 m2 Consommation Energie Primaire : 231 kWh/m2/ an Classé D Emissions de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m2/an Classé B Estimation des Coûts annuels d'énergie du logement : Entre 420 et 620 euros/an Appartement 2 : 26,82 m2 Consommation Energie Primaire : 240 kWh/m2/ an Classé D Emissions de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m2/an Classé D Estimation des Coûts annuels d'énergie du logement : Entre 570 et 820 euros/an Appartement 3 : 24 m2 Consommation Energie Primaire : 219 kWh/m2/ an Classé D Emissions de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m2/an Classé B Estimation des Coûts annuels d'énergie du logement : Entre 380 et 560 euros/an Appartement 4 : 20,95 m2 Consommation Energie Primaire : 261 kWh/m2/ an Classé D Emissions de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m2/an Classé D Estimation des Coûts annuels d'énergie du logement : Entre 500 et 720 euros/an N'hésitez pas à prendre attache auprès de Madame Lambert, votre conseillère en immobilier au [Coordonnées masquées] pour de plus amples renseignements. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .