Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 95 m² à Sevran
— Sevran 93270 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE ET A 8 MN DE LA GARE DE SEVRAN-LIVRY (RER B )
SUBLIME ET SPACIEUX APPARTEMENT DE TYPE F4 .
MODERNE ET RÉNOVÉ AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ SANS TRAVAUX A PRÉVOIR IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN SECTEUR PRISÉ A QUELQUE MINUTE DU FUTUR MÉTRO LIGNE 16 DE LA LIGNE GRAND PARIS EXPRESS.
RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC VIDÉO SURVEILLANCE .
IDÉALE INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE !
Safia Djenad ([Coordonnées masquées]) votre agent immobilier Dr House-Immo vous propose ce bien idéale pour INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT !
Secteur recherché, en plein Centre Ville, à 8 min à pied de la Gare Sevran-Livry RER B ( futur Grand Paris Express ) au 6ème étage/8 (ascenseur).
Venez découvrir ce bel appartement des années 1970 comprenant 4 belles pièces d'une superficie totale au sol de 95 m2 ( 84m2 en loi carrez) .
Il comprend une entrée avec nombreux placards - séjour lumineux et spacieux proposant une superficie de 20M2 - cuisine équipée moderne - sdb - wc - 3 chambres - cellier. 2 Balcons filants. Cave. Place de Parking privative.
Les ++ Secteur - Localisation - Agencement proposant de beau volumes et optimisé idéal grande famille - Luminosité - Belle rentabilité pour investissement locatif...
LES ATOUTS:
-RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN EN VIDÉO SURVEILLANCE
-LOCALISATION IDÉALE PROCHE DE TOUTE LES COMMODITÉS (bus, métro ligne 13, écoles, marché, rer B)
-PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES
-BONNES PRESTATIONS (DOUBLE VITRAGE)
- ESPACE EXTERIEUR AVEC BALCONS
-PLACE DE PARKING BOXÉ PRIVATIVE
- BELLE VUE EN PERSPECTIVE
- TAXE FONCIÈRE: 1400€/ CHARGES MENSUELLES ENVIRON : 250€
Alors si vous souhaitez être propriétaire ou investir pour un rendement locatif rentable et immédiat dans une ville qui va prochainement se métamorphoser et connaître une inflation !
Alors n'attendez plus contactez-moi au plus vite pour une visite ou informations éventuelles (Safia Djenad [Coordonnées masquées]) à votre écoute, ne tardez pas ce bien ne restera pas trés longtemps sur le marché de l'immobilier.
Besoin d'estimation immobilière de votre bien contactez-moi elle est totalement gratuite ! ! ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
SUBLIME ET SPACIEUX APPARTEMENT DE TYPE F4 .
MODERNE ET RÉNOVÉ AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ SANS TRAVAUX A PRÉVOIR IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN SECTEUR PRISÉ A QUELQUE MINUTE DU FUTUR MÉTRO LIGNE 16 DE LA LIGNE GRAND PARIS EXPRESS.
RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC VIDÉO SURVEILLANCE .
IDÉALE INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE !
Safia Djenad ([Coordonnées masquées]) votre agent immobilier Dr House-Immo vous propose ce bien idéale pour INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT !
Secteur recherché, en plein Centre Ville, à 8 min à pied de la Gare Sevran-Livry RER B ( futur Grand Paris Express ) au 6ème étage/8 (ascenseur).
Venez découvrir ce bel appartement des années 1970 comprenant 4 belles pièces d'une superficie totale au sol de 95 m2 ( 84m2 en loi carrez) .
Il comprend une entrée avec nombreux placards - séjour lumineux et spacieux proposant une superficie de 20M2 - cuisine équipée moderne - sdb - wc - 3 chambres - cellier. 2 Balcons filants. Cave. Place de Parking privative.
Les ++ Secteur - Localisation - Agencement proposant de beau volumes et optimisé idéal grande famille - Luminosité - Belle rentabilité pour investissement locatif...
LES ATOUTS:
-RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN EN VIDÉO SURVEILLANCE
-LOCALISATION IDÉALE PROCHE DE TOUTE LES COMMODITÉS (bus, métro ligne 13, écoles, marché, rer B)
-PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES
-BONNES PRESTATIONS (DOUBLE VITRAGE)
- ESPACE EXTERIEUR AVEC BALCONS
-PLACE DE PARKING BOXÉ PRIVATIVE
- BELLE VUE EN PERSPECTIVE
- TAXE FONCIÈRE: 1400€/ CHARGES MENSUELLES ENVIRON : 250€
Alors si vous souhaitez être propriétaire ou investir pour un rendement locatif rentable et immédiat dans une ville qui va prochainement se métamorphoser et connaître une inflation !
Alors n'attendez plus contactez-moi au plus vite pour une visite ou informations éventuelles (Safia Djenad [Coordonnées masquées]) à votre écoute, ne tardez pas ce bien ne restera pas trés longtemps sur le marché de l'immobilier.
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DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 95 m² à Sevran
188 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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