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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 140m² à orchies
— Orchies 59310 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Caroline Cardon vous propose:
EN EXCLUSIVITÉ
MAISON INDIVIDUELLE CLÉ EN MAINS - 4 CHAMBRES
Une adresse rare à proximité du centre de MARCHIENNES
Si vous souhaitez du neuf sans les aléas de la construction, cette maison est faite pour vous !
Nichée au calme, cette propriété s'érige sur une généreuse parcelle de plus de 1300 m²
Dès l'entrée, un hall d'entrée avec Wc vous conduit vers une belle pièce de vie de plus de 65 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures
L'espace s'articule harmonieusement autour d'une cuisine ouverte, parfaitement équipée, conjuguant élégance et fonctionnalité
Un cellier attenant, doté d'un ballon thermodynamique, complète ce niveau et donne un accès direct au carport
À l'étage, la maison propose quatre chambres lumineuses, dont une parentale avec salle d'eau privative et une salle de bain complète avec douche, baignoire et second Wc
LES POINTS FORTS
- Performance énergétique record : À
-Frais de notaire réduits : un atout exceptionnel
- La sérénité de posséder un bien sous garantie décennale et garantie dommages ouvrages
Emménagez sans attendre !
Une adresse d'exception, un cadre de vie unique :
cette maison incarne la promesse d'un quotidien empreint de sérénité et de raffinement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32379858)
EN EXCLUSIVITÉ
MAISON INDIVIDUELLE CLÉ EN MAINS - 4 CHAMBRES
Une adresse rare à proximité du centre de MARCHIENNES
Si vous souhaitez du neuf sans les aléas de la construction, cette maison est faite pour vous !
Nichée au calme, cette propriété s'érige sur une généreuse parcelle de plus de 1300 m²
Dès l'entrée, un hall d'entrée avec Wc vous conduit vers une belle pièce de vie de plus de 65 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures
L'espace s'articule harmonieusement autour d'une cuisine ouverte, parfaitement équipée, conjuguant élégance et fonctionnalité
Un cellier attenant, doté d'un ballon thermodynamique, complète ce niveau et donne un accès direct au carport
À l'étage, la maison propose quatre chambres lumineuses, dont une parentale avec salle d'eau privative et une salle de bain complète avec douche, baignoire et second Wc
LES POINTS FORTS
- Performance énergétique record : À
-Frais de notaire réduits : un atout exceptionnel
- La sérénité de posséder un bien sous garantie décennale et garantie dommages ouvrages
Emménagez sans attendre !
Une adresse d'exception, un cadre de vie unique :
cette maison incarne la promesse d'un quotidien empreint de sérénité et de raffinement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32379858)
Référence: 1833040
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à orchies
389 000 €
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