Appartement 40m² à thionville

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : THIONVILLE / VEYMERANGE / F2 / PROXIMITE AUTOROUTES ET LUXEMBOURG

Nouveauté en exclusivité : idéal investisseur ou primo-accédant.

Idéalement situé à 2 min de l'autoroute et proche Luxembourg.

Venez découvrir ce bel appartement de 2017 de 40 m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 25 m² environ comprenant une cuisine équipée, un accès à une belle terrasse de 6 m² environ, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Ce qui est compris dans les charges :
-Chauffage
-Provision eau
-Entretien des communs
-Ascenseur
-Espaces verts

Pour votre confort :
-Résidence récente 2017
-Double vitrage
- Chauffage au sol
-Aucun travaux à prévoir
-Vendu meublé
- Parking privatif

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort moderne et aucun travaux à prévoir.
Une opportunité idéale pour investir ou devenir propriétaire aux portes du Luxembourg.

À VISITER SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126¤ par mois (soit 1512 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 220.
Quote part annuelle(moyenne) : 1512 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32380013)