Appartement 130m² à reims

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : SUBLIME APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 5 PIÈCES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR DE REIMS

Idéalement situé en plein centre-ville de Reims, cet appartement d'exception bénéficie d'un accès discret par une charmante petite place, offrant calme, élégance et un cadre de vie privilégié.

D'une superficie de 129,75 m², ce superbe appartement haussmannien se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1930, parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, la lumière naturelle baigne les espaces et dévoile une vue imprenable, sublimant les moulures raffinées, les parquets d'époque et les cheminées anciennes. L'ensemble crée une atmosphère cosy chic, chaleureuse et résolument élégante.

L'appartement se compose de :

Trois belles chambres aux volumes généreux,
Un vaste double séjour lumineux, idéal pour recevoir,
Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale,
Une entrée spacieuse et accueillante, véritable signature du lieu.

Côté prestations :

Ascenseur,
Chauffage individuel au gaz,
Fibre optique,
Visiophone,

Possibilité d'un emplacement de parking en sous sol en location au pied de l'immeuble, un atout rare en centre-ville.

Vous profiterez d'un environnement tout en étant à deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques de Reims.

? Un bien rare alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle en cOEur de ville.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32380033)