Maison 210m² à quintal

Iad France - Maëva Bevillard vous propose : Demeure d'exception - Volumes généreux, terrain arboré et vue montagnes

À proximité du village, découvrez cette superbe demeure offrant 210 m² Loi Carrez et 358 m² au sol, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 440 m², entièrement clos et sécurisé, avec une vue dégagée sur les montagnes.
La maison propose 7 chambres, dont :
une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC attenants,
une chambre en sous-sol avec entrée indépendante, salle d'eau, WC et placard, ouvrant sur une terrasse, idéale pour une activité indépendante ou pour recevoir.
Elle dispose également d'une salle de bain et de trois salles d'eau, assurant un confort optimal pour toute la famille.
Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux :
une cuisine fermée donnant sur une grande véranda, attenante à la salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un vaste salon-séjour.
Côté annexes, la propriété offre :
un abri voiture,
un grand garage en sous-sol,
deux caves,
une buanderie avec WC.

Atout rare et recherché : la maison est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux et bénéficie d'un accès PMR, offrant une accessibilité totale.

Un bien aux prestations rares, aux volumes exceptionnels, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle, dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Bevillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 852493162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32380092)