Maison 173m² à allevard

Iad France - Fanny Carceles vous propose : À Allevard, en exclusivité, je vous propose un ensemble immobilier rare offrant à la fois une habitation princiaple, un studio et une partie indépendante à rénover :

Habitation principale d'environ 95 m² répartie sur 3 niveaux, avec le charme de l'ancien et une toiture rehaussée.
Premier niveau : grand séjour avec cuisine ouverte
Deuxième niveau : chambre parentale avec salle d'eau privative et WC
Troisième niveau : deux chambres et une salle de bains sous combles (baignoire, WC, vasque)
Accès à deux caves via une cour commune.

Vous trouverez également un beau studio indépendant en rez-de-chaussée d'environ 20,68 m²
Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb.
Revenu locatif actuel d'environ 6 000 euros par an

Partie à rénover d'environ 87 m²
Compteurs d'eau et d'électricité indépendants, permettant d'envisager la création de deux logements ou d'agrandir l'habitation principale
Nous trouvons également 3 caves, et une cour privée

Option
Possibilité d'acquérir un jardin d'environ 250 m² situé à proximité.

Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, contactez moi de préférence par téléphone ou sms.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32380131)