Maison 114m² à saint-cast-le-guildo

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située à Saint-Cast-Le-Guildo, à seulement 9 minutes à pieds de la Grande Plage et des Mielles, venez découvrir cette maison en pierre avec Vue Mer!

Construite en 1940, elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon donnant sur véranda, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard ouvert sur une seconde véranda donnant accès à une cave, salle d'eau avec placard.

Au premier étage : un palier desservant une chambre spacieuse et lumineuse avec vue et parquet, seconde chambre avec vue. Cabinet de toilette indépendant avec lave-mains.

Les extérieurs sont aménagées, garage, chaufferie, et atelier.

Jardin et abris de jardin sur une parcelle de 1566 m².

Elle est orientée sud-est et offre une vue sur la Grande Plage et les Ebihens!

La maison nécessite des travaux d'amélioration énergétique. Le chauffage est au fioul. La maison est relié à l'assainissement collectif. Double vitrage PVC et volets électriques.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 567500 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 376 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32380213)