Appartement 80m² à le havre

Iad France - Andréa Degueure vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - RARE A LA VENTE - LES GOBELINS CENTRE VILLE DU HAVRE - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE & VUE PANORAMIQUE SUR TOUTE LA VILLE ET LA MER - ASCENSEUR - 2 CHAMBRES - GARAGE ET CAVE.

En plein cOEur du centre-ville du Havre dans le secteur recherché des Gobelins, découvrez ce superbe appartement de 80 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.

Véritable pièce maîtresse de l'appartement, la spacieuse terrasse offre une vue panoramique imprenable sur la ville et la mer, un cadre de vie privilégié et rare en centre-ville pour profiter de moments en toute tranquillité, été comme hiver.

L'appartement se compose d'un séjour salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, une véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire et des toilettes séparées.

Grâce à sa situation en dernier étage et à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée.

Un garage en box fermé et une cave complètent ce bien, un confort rare et recherché en centre-ville.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce lieu et de le personnaliser selon vos envies, révélant tout le potentiel de cet appartement au caractère unique.

LES + DE CE BIEN :
- Emplacement premium
- Vue exceptionnelle
- Terrasse
- Dernier étage
- Ascenseur
- Garage en box fermé

Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de prestige, de vue et de centralité. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382¤ par mois (soit 4584 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Degueure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 913864708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 4584 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32380215)