Iad France - Franck Giraud vous propose : Situé à Viry-Châtillon, cet appartement lumineux de 69 m² est un véritable havre de paix. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et agréable.
Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux, d'une salle de bain et d'un toilettes séparé.
Avantages :
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée pour une tranquillité d'esprit absolue.
- Système de chauffage géothermique et chauffage au sol offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
- Exposition sud-est garantissant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse.
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien.
- Une cave pour un rangement supplémentaire et une organisation optimale de l'espace.
Cet appartement, niché au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité de venir le visiter et de découvrir tous les avantages qu'il offre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249¤ par mois (soit 2988 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 438.
Quote part annuelle(moyenne) : 2988 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32380275)
Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux, d'une salle de bain et d'un toilettes séparé.
Avantages :
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée pour une tranquillité d'esprit absolue.
- Système de chauffage géothermique et chauffage au sol offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
- Exposition sud-est garantissant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse.
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien.
- Une cave pour un rangement supplémentaire et une organisation optimale de l'espace.
Cet appartement, niché au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité de venir le visiter et de découvrir tous les avantages qu'il offre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249¤ par mois (soit 2988 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 438.
Quote part annuelle(moyenne) : 2988 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32380275)
Référence: 1915095
Bien en copropriété. Nombre de lots : 438. Charges de copropriété : 2988 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 69m² à viry-chatillon
169 000 €
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