Maison 84m² à brou

Iad France - Marylise Henault vous propose : Pavillon à BROU 84 m² plain pied avec sous-sol total.

Venez découvrir cette maison de 1988, de 84 m², proche des commodités, des écoles, des transports, A11 à 10min.
Elle est composé d'une vaste entrée, une cuisine fermée A / E, un séjour de 34 m² SPACIEUX et LUMINEUX avec une cheminée tubée, le séjour donnant sur la véranda de 15.50 m² agréable en été comme en hivers.
Vous trouverez aussi dans l'espace nuit, deux chambres de 10.40 et 10.80 m², une salle d'eau avec sèche serviette, et des WC séparés pour plus d'intimité!

Les extérieurs sont dotés d'un jardin de 680 m² entièrement clos avec portail en PVC, portillon électrique, un garage supplémentaire accolé à la maison de 21 m² avec porte électrique.
Le sous-sol total comporte une cave, espace ateliers en deux parties, un espace garage de 53 m² avec porte en PVC.
La maison est chauffée au chauffage électrique et à la cheminée avec insert.

Cette maison mérite votre visite et votre touche personnel de décoration pour retrouver tout son charme et accueillir votre famille!

* Les PLUS * :
Construction Dazard
Tout à l'égout conforme
Fenêtres doubles vitrage ABP
Volets roulants
Portes garages ABP
Isolation du sous sol / Ballon d'eau chaude. / Chauffage électrique
Taxe foncière 2025 : 1400¤

NE TARDEZ PAS ! Bien rare ! Contactez moi pour plus d'infos!





Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162500 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32380277)