Maison Individuelle de Charme avec Piscine et Jardin
Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, alliant confort moderne et authenticité. Offrant 100 m² habitables sur un terrain de 791 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité.
Intérieur
La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. Les hauts plafonds de 2,50 m renforcent la sensation d'espace et de clarté.
Extérieur
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 700 m² arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix.
Une terrasse de 60 m² vous permettra de partager des repas conviviaux en plein air. La piscine en coque de 8 x 4 m complète parfaitement cet espace, idéale pour se rafraîchir durant l'été.
Un stationnement intérieur (garage 25 m²) et extérieur est également disponible.
Points forts
Maison en excellent état, sans travaux à prévoir
Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée
Assainissement tout à l'égout conforme
Environnement calme, proche de toutes commodités
Commodités
À proximité immédiate, vous trouverez :
Crèche, école maternelle et élémentaire
Restaurants et commerces
Parcs et jardins
Médecins généralistes
Arrêt de bus à 10 minutes à pied
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479
Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, alliant confort moderne et authenticité. Offrant 100 m² habitables sur un terrain de 791 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité.
Intérieur
La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. Les hauts plafonds de 2,50 m renforcent la sensation d'espace et de clarté.
Extérieur
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 700 m² arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix.
Une terrasse de 60 m² vous permettra de partager des repas conviviaux en plein air. La piscine en coque de 8 x 4 m complète parfaitement cet espace, idéale pour se rafraîchir durant l'été.
Un stationnement intérieur (garage 25 m²) et extérieur est également disponible.
Points forts
Maison en excellent état, sans travaux à prévoir
Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée
Assainissement tout à l'égout conforme
Environnement calme, proche de toutes commodités
Commodités
À proximité immédiate, vous trouverez :
Crèche, école maternelle et élémentaire
Restaurants et commerces
Parcs et jardins
Médecins généralistes
Arrêt de bus à 10 minutes à pied
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à saint-julien
339 000 €
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