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Appartement 65m² à orleans
— Orleans 45000 —
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Appartement T4 de 67 m² avec Vue Dégagée et Balcon
Découvrez ce charmant appartement T4 de 67 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. L'immeuble a été isolé par l'extérieur et l'appartement offre un état intérieur neuf haut de gamme, prêt à accueillir vos projets et votre style de vie.
Il se compose de 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon et une avec loggia, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité.
Vous profiterez d'un balcon avec une vue dégagée sur la Loire, offrant un cadre apaisant au quotidien.
L'accès à la Loire, via le chemin de halage, se trouve à environ 3 minutes à pied.
Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage collectif assure un confort constant toute l'année. Une cave ainsi que des places libre de stationnement au sein de la résidence viennent compléter ce bien.
Le quartier offre de nombreuses commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux, transports en commun et espaces verts sont facilement accessibles, rendant ce secteur très pratique au quotidien.
L'appartement est également éligible à la fibre, idéal pour le télétravail ou pour rester connecté.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, moderne et parfaitement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 287 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Découvrez ce charmant appartement T4 de 67 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. L'immeuble a été isolé par l'extérieur et l'appartement offre un état intérieur neuf haut de gamme, prêt à accueillir vos projets et votre style de vie.
Il se compose de 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon et une avec loggia, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité.
Vous profiterez d'un balcon avec une vue dégagée sur la Loire, offrant un cadre apaisant au quotidien.
L'accès à la Loire, via le chemin de halage, se trouve à environ 3 minutes à pied.
Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage collectif assure un confort constant toute l'année. Une cave ainsi que des places libre de stationnement au sein de la résidence viennent compléter ce bien.
Le quartier offre de nombreuses commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux, transports en commun et espaces verts sont facilement accessibles, rendant ce secteur très pratique au quotidien.
L'appartement est également éligible à la fibre, idéal pour le télétravail ou pour rester connecté.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, moderne et parfaitement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 287 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA2806-VISITEANDSMILE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 287.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 65m² à orleans
189 000 €
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