OFF MARKET // Superbe appartement T5 au dernier étage de la résidence prisée des Collines d'Estanove
Offrant une vue imprenable, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
L'espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une grande terrasse, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au salon pour un confort optimal. Un balcon supplémentaire offre un bel espace extérieur.
Le coin nuit : Composé de deux chambres lumineuses avec rangements, ainsi qu'une magnifique suite parentale dotée de sa propre salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également deux salles d'eau modernes avec WC.
Pratique et sécurisé : L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave pour un maximum de confort.
Les atouts de la copropriété : Un cadre de vie exceptionnel vous attend avec un parc verdoyant, une piscine, quatre courts de tennis, un boulodrome et un club-house. Un lieu de détente et de loisirs, idéal pour toute la famille.
Emplacement idéal : À deux pas des commerces, d'un médecin, d'une pharmacie, des écoles, et des transports en commun, dont la ligne 17 de bus et la future ligne 5 du tramway. Le parc Montcalm et les Halles Tropisme se trouvent également à proximité, offrant une belle variété d'activités et de services.
Venez découvrir cet appartement rare et profitez d'une qualité de vie incomparable !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 136 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER
Offrant une vue imprenable, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
L'espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une grande terrasse, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au salon pour un confort optimal. Un balcon supplémentaire offre un bel espace extérieur.
Le coin nuit : Composé de deux chambres lumineuses avec rangements, ainsi qu'une magnifique suite parentale dotée de sa propre salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également deux salles d'eau modernes avec WC.
Pratique et sécurisé : L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave pour un maximum de confort.
Les atouts de la copropriété : Un cadre de vie exceptionnel vous attend avec un parc verdoyant, une piscine, quatre courts de tennis, un boulodrome et un club-house. Un lieu de détente et de loisirs, idéal pour toute la famille.
Emplacement idéal : À deux pas des commerces, d'un médecin, d'une pharmacie, des écoles, et des transports en commun, dont la ligne 17 de bus et la future ligne 5 du tramway. Le parc Montcalm et les Halles Tropisme se trouvent également à proximité, offrant une belle variété d'activités et de services.
Venez découvrir cet appartement rare et profitez d'une qualité de vie incomparable !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 136 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER
Référence: 3000005-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 2136 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 104m² à montpellier
323 000 €
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