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Mr NOLLET Olivier
à Villeurbanne
As Du Grand Lyon
à Decines-Charpieu
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
Somon Mickaël Carrelage
à Saint-Laurent-De-Mure
Appartement 81m² à villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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Venez découvrir ce bel appartement traversant confortable dans une copropriété calme et sécurisé, d'une surface de 82m² dans le quartier 'les Poulettes' près de Croix Luizet.
Munie d'une loggia et d'un balcon d'été au 3ème étage sur 5. (possibilité de faire une 4ème chambre)
IMPORTANT : TRAM T6 prévue en janvier 2026 à 3min du logement. Un Bonus de taille dans le quartier!
Il se compose :
D'une entrée avec placard desservant à droite, une grande cuisine tout équipée laissant la possibilité d'y installer une table à manger.
A gauche vous trouverez un magnifique double séjour avec parquet ancien donnant accès au balcon vue sur cours.
Le salon vous laisse la possibilité de mettre une 4 ème chambres au besoin.
En face de l'entrée vous accèderez aux 3 chambres avec parquet et à la salle de bains au fond du couloir qui donne accès à la loggia (buanderie). un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements sont à disposition dans le logement.
Infos pratiques:
Une nounou dans l'immeuble pour les bouts de choux
ECOLES :
Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour la petite enfance, tout comme un
établissement supérieur à proximité : l'Institut national des sciences appliquées de Lyon.
Niveau TRANSPORTS :
On trouve cinq lignes de bus(69,37,C26,C17), la station de métro Gratte Ciel (ligne A) ainsi que trois stations de tramway (INSA-Einstein - ligne T1, Croix-Luizet et T4 (La
Doua-Gaston Berger).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1852.00 et 2507.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Chloé MALFROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828944694 LYON
Munie d'une loggia et d'un balcon d'été au 3ème étage sur 5. (possibilité de faire une 4ème chambre)
IMPORTANT : TRAM T6 prévue en janvier 2026 à 3min du logement. Un Bonus de taille dans le quartier!
Il se compose :
D'une entrée avec placard desservant à droite, une grande cuisine tout équipée laissant la possibilité d'y installer une table à manger.
A gauche vous trouverez un magnifique double séjour avec parquet ancien donnant accès au balcon vue sur cours.
Le salon vous laisse la possibilité de mettre une 4 ème chambres au besoin.
En face de l'entrée vous accèderez aux 3 chambres avec parquet et à la salle de bains au fond du couloir qui donne accès à la loggia (buanderie). un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements sont à disposition dans le logement.
Infos pratiques:
Une nounou dans l'immeuble pour les bouts de choux
ECOLES :
Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour la petite enfance, tout comme un
établissement supérieur à proximité : l'Institut national des sciences appliquées de Lyon.
Niveau TRANSPORTS :
On trouve cinq lignes de bus(69,37,C26,C17), la station de métro Gratte Ciel (ligne A) ainsi que trois stations de tramway (INSA-Einstein - ligne T1, Croix-Luizet et T4 (La
Doua-Gaston Berger).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1852.00 et 2507.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Chloé MALFROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828944694 LYON
Référence: VA8450-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 81m² à villeurbanne
260 000 €
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