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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison À Vendre - Loix

Name: Maison À Vendre - Loix
SKU: HWH0-T7C-8ZT
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock

— Loix 17111 —

1 150 000 €

145 m² / 1 000 m²

5 pièces

ORPI Agence Saint-Yves La Couarde sur mer

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Immobilier ile de Ré - Emplacement privilégié pour cette belle maison familiale
Parfaitement exposée et distribuée.
Elle comprend une partie récemment rénovée distribuant une entrée avec WC, un pole nuit enfant disposant de trois chambres et d'une salle d'eau.
La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur son bel agrandissement composé d'une salle à manger, un salon ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC.
Un magnifique jardin, un préau ainsi qu'un garage complètent le tout.

Atout supplémentaire, permis de construire obtenu et purgé visant en la construction d'une piscine avec préau et terrasse, ainsi que d'un second garage.
RSAC 801314105
Référence agence : 6290

Référence: HWH0-T7C-8ZT
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 390 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr