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Cozynergy

à Toulouse

Ancienne ferme percheronne

— Ceton 61260 —

399 000 €

313 m² / 20 000 m²

6 pièces

Perche Val D'huisne Immobilier

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ISOLEE EN BOUT de CHEMIN - Entre Nogent le Rotrou et la Ferté Bernard.
Comprenant sur une surface habitable de 313 m2 :
Entrée sur cuisine - salle à manger de 38 m2 avec poêle à bois, salon avec cheminée ouverte, arrière-cuisine, deux chambres 20 et 30 m2, salle d’eau avec wc, 2ème salon de 60 m2, salle d’eau avec w-c.
Chaufferie, cave sous la maison.
A l’étage palier desservant deux grandes chambres parquetées dont une avec salle de bain douche et wc, grenier aménageable pour 43 m2.
Chauffage central bois et fuel
En dépendance sur 300 m2 : Grange, écurie, atelier et deux box.
Terrain pour environ 2 hectares clos avec une carrière

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr