Maison, 3 chambres + bureau, jardin

Sylvie Allain Legrand vous propose cette maison située sur la commune de Plouvain, petit village calme et dynamique. Plouvain se trouve à proximité immédiate de Biache-Saint-Vaast (environ 1 km), petite ville disposant de nombreuses commodités : école, commerces et associations sportives.

Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m². La propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail coulissant, déjà équipé des arrivées électriques pour une future motorisation. Le jardin est joliment arboré et offre une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un couloir desservant une cuisine équipée d'environ 16 m²,
- une vaste pièce de vie très lumineuse, composée d'un séjour et d'un salon, largement ouverts grâce à de grandes baies vitrées,
- une salle de bains avec douche , vasque et branchement pour le lave linge.
- une 3éme chambre de 20 m² à finir avec mezzanine de 10 m².
Ces pièces sont isolées, les menuiseries sont posées, restent à terminer le plaquage.

WC indépendants.

A l'étage, la maison dispose de 2 belles chambres de 15 m² et 18 m²,

Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants.
La pièce de vie est équipée d'un poêle à pellets performant, permettant de chauffer une grande partie du rez-de-chaussée.

Un bardage extérieur a été réalisé apportant un joli cachet à la maison ainsi qu'une très bonne isolation.

Chauffage central électrique.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Cave saine.

Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) [Coordonnées masquées] (réf. 598368 )