Appartement familial dans secteur calme

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à MAINVILLIERS (28300) au 2 rue Pierre Mendes. Un appartement T4 de 86,94 m² au rez-de-chaussée avec parking extérieur. Réf. 6280L-0016. Lot n°32.

Dans un secteur calme, venez visiter cet appartement sans extérieur, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Vendu avec parking extérieur,
- Situé dans un secteur calme,
- Aucun frais d'agence.

- Vente fermée aux investisseurs –

DPE : D (193 KWh/m².an) – GES : D (25 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 910 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 96 lots (dont 37 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 760 €/an. Taxe Foncière : 1 665 €.

Prix de vente : 105 386 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 31/12/2025.