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EVOLOGIS/CONFORT

à Rochechouart

Maison 4 chambres accessible de plain-pied

Name: Maison 4 chambres accessible de plain-pied
SKU: 00734045
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Just-Le-Martel 87590 —

259 000 €

135 m²

6 pièces

Foncia Transaction Poitou Charente

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A 2 minutes de l'école et des commerces, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet construite en 2010. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un beau salon séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec possibilité de rajouter une douche, un wc séparé. Au sous-sol vous disposerez d'une grande buanderie de 15m2, un grand garage pouvant contenir 3 voitures.
Le terrain de plus de 800m2, entièrement clôturé et avec une allée goudronnée vous permettra de profiter des beaux jours sur ses deux terrasses exposées plein Sud pour la première et plein Ouest pour la couverte.

Cette maison n'attend que vous... et vos valises !

Référence: 00734045
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 496 € - 2 023 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr