Maison - 10 pièces-230m²- 524000 €- neuville-sur-oise

Propriété 10 pièces – 230 m² – TRES BEAU TERRAIN ARBORE de 1 141 m² – 2 logements indépendants – Sous-sol total
Découvrez cette belle propriété de 230 m², édifiée sur un terrain de 1 141 m², offrant deux logements totalement indépendants, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité de profession libérale.

LOGEMENT PRINCIPAL, TRES BIEN RENOVE :

Au rez-de-chaussée :
un double séjour lumineux
Une cuisine aménagée
2 grandes chambres avec placard
Une salle de bains et 1 WC séparé

À l'étage, un palier qui dessert :
2 vastes chambres, dont :
1 avec espace dressing
1 seconde avec PIECE ATTENANTE prête à accueillir une salle de bains (arrivées d'eau et évacuations existantes)

Vous profiterez également :
1 grande terrasse couverte de 30 m²
1 SOUS-SOL TOTAL, dont 1 pièce habitable idéale pour une activité professionnelle ou bureau.

SECOND LOGEMENT – Entrée indépendante:

Parfait pour recevoir, loger un proche ou louer, il propose :
1 grande entrée avec placards
1 PIECE DE + DE 20m² pouvant accueillir une chambre
1 salle de bains et 1 WC séparé
1 superbe véranda de 37 m², fermée et isolée, accueillant l'espace de vie avec séjour et cuisine
1 garage dédié

Et de BELLES PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
Isolation par l'extérieur
Pompe à chaleur air/eau
Toiture rénovée

Une propriété rare offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre confortable et performant énergétiquement.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Cette annonce référence 315679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.

Prix du bien : 524 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr