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Appartement lumineux au cœur de la rochelle
— La Rochelle 17000 —
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Au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé du centre historique de La Rochelle, à deux pas des adresses emblématiques, découvrez cet appartement T2 de 43 m², lumineux et parfaitement agencé.
La pièce de vie offre un séjour baigné de lumière avec une cuisine rénovée en 2020.
L'espace nuit se compose d'une chambre au calme, sans vis-à-vis, d'une salle d'eau rénovée en 2020 et d'un WC indépendant.
Les atouts :
Emplacement recherché
Appartement bien entretenu
Charme de l'ancien et confort
Un appartement idéal pour vivre pleinement le centre de La Rochelle ou investir avec pertinence.
Cette annonce référence 315652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017.
Prix du bien : 206 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 197 000,00 €
Honoraires TTC : 4,57 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 692,06 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La pièce de vie offre un séjour baigné de lumière avec une cuisine rénovée en 2020.
L'espace nuit se compose d'une chambre au calme, sans vis-à-vis, d'une salle d'eau rénovée en 2020 et d'un WC indépendant.
Les atouts :
Emplacement recherché
Appartement bien entretenu
Charme de l'ancien et confort
Un appartement idéal pour vivre pleinement le centre de La Rochelle ou investir avec pertinence.
Cette annonce référence 315652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017.
Prix du bien : 206 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 197 000,00 €
Honoraires TTC : 4,57 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 692,06 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 315652
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 141 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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206 000 €
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