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Cozynergy

à Toulouse

Maison vue imprenable - Roscanvel

— Roscanvel 29570 —

645 750 €

148 m² / 4 722 m²

7 pièces

Atlantique Iroise Immobilier

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Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? Cette magnifique propriété est faite pour vous !
Venez vite découvrir cette maison familiale implantée en bord de mer, vous offrant une vue imprenable sur la rade de Brest. De nombreuses activités s'offrent à vous ... sports nautiques, balades dans les nombreux sentiers côtiers du GR34.
Elle comprend au rez-de-chaussée une très grande pièce de vie avec cheminée, un accés à une veranda, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, une chambre/Burau et un wc.
A l'étage trois belles chambres avec vue mer, un dressing et une salle de bain/douche, wc.
Un garage indépandant et un abri de jardin
Le tout sur un terrain clos de 4722 m2.
DPE EN COUR - superficie d'environ 150 m2
Pour tout rensignement complémentaire contacter Axel LE STRAT [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2023

Coûts annuels estimés : 4 350 € - 5 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer roscanvel maisons à vendre roscanvel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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