T3 de 86 m² avec balcon Parc Blandan Est
Situé 79 rue Marius Berliet, au 1er étage d'une résidence, découvrez ce bel appartement T3 de 86 m², à seulement quelques minutes à pied du Parc Blandan.
Il se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, complétés par de nombreux rangements.
Une cave et une place de stationnement sont incluses.
En option, possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol.
Les atouts du bien :
Emplacement recherché : Parc Blandan Est / Montplaisir Sud
Appartement traversant Nord-Sud, très lumineux
Beaux volumes
Balcon
Informations complémentaires :
DPE : D
Taxe foncière : 1 257
Chauffage collectif au gaz
Environnement et commodités :
Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun (bus, tramways, métro). À proximité immédiate, vous trouverez l'ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, universités, professionnels de santé et hôpitaux.
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Emmanuel DA ROCHA [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 69[Coordonnées masquées]15689
Situé 79 rue Marius Berliet, au 1er étage d'une résidence, découvrez ce bel appartement T3 de 86 m², à seulement quelques minutes à pied du Parc Blandan.
Il se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, complétés par de nombreux rangements.
Une cave et une place de stationnement sont incluses.
En option, possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol.
Les atouts du bien :
Emplacement recherché : Parc Blandan Est / Montplaisir Sud
Appartement traversant Nord-Sud, très lumineux
Beaux volumes
Balcon
Informations complémentaires :
DPE : D
Taxe foncière : 1 257
Chauffage collectif au gaz
Environnement et commodités :
Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun (bus, tramways, métro). À proximité immédiate, vous trouverez l'ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, universités, professionnels de santé et hôpitaux.
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Emmanuel DA ROCHA [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 69[Coordonnées masquées]15689
Référence: 21059-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 86m² à lyon-8e
249 000 €
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