Appt type F4 avec rendement locatif de 8% - Bruyères

Appartement - Bruyères
Prix de vente : 85 000€ FAI - Honoraires charge vendeur
Au centre ville de Bruyères, bon investissement locatif avec ce duplex dans ce bel immeuble, pour assurer sa retraite!
Rendement locatif de 8% actuellement
Appartement au RDC, en duplex de 125m2 comprenant : entrée, cuisine équipée, salon/séjour accès terrasse, 1 chambre, sdb/buanderie, wc, chaufferie.
A l'étage : vaste dégagement pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 2 chambres, sde/wc, grenier (possibilité suite parentale avec dressing)
Au 2ème étage : vaste grenier aménageable sur 2 niveaux pouvant être aménagé en 2ème duplex ou plusieurs logements!
+ cave
DPE : Classe E et GES : Classe E
Consommation énergétique : 245 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 51 kg CO₂/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2024 € et 2738 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 460
Pour en savoir plus, vous pouvez contacter Flavy Immobilier au [Coordonnées masquées] ou sur flavy@fwimmo .com
Tous nos biens sur www.fwimmo.com
Flavy IMMOBILIER - Carte professionnelle Transactions no 88[Coordonnées masquées]00 005 - CCI de délivrance d'EPINAL - SIREN : 928 381 110 - Téléphone : [Coordonnées masquées] - E-mail : [Coordonnées masquées]