Noirmoutier l'epine maison plein pied

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

NOIRMOUTIER
À seulement 5 minutes des plages, au cœur de la commune recherchée de L’Épine, cette maison vendéenne de plain-pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

D’une surface habitable d’environ 101 m², la maison se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu’une arrière-cuisine/cellier. Un garage fermé et deux préaux complètent l’ensemble.

À l’arrière, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le bien présente aujourd’hui un potentiel intéressant : des travaux de rafraîchissement sont actuellement en cours (peintures et sols), offrant aux futurs acquéreurs une base saine et la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies.
Prix de vente 388500€ FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 3700000€
Contact Denis Marot