262 500 €
118 m² / 750 m²
5 pièces
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER EXCLUSIVITÉ :
Pierre NICOLET vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison, édifiée sur sous-sol total, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes des plages.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’un salon/séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol comprend une buanderie, une réserve et un garage de 36 m2 équipé d’une porte électrique.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment :
le remplacement des menuiseries en double vitrage
l’installation de volets roulants électriques
une cuisine neuve
la mise en place d’une pompe à chaleur
la remise aux normes de l’installation électrique
un portail d’entrée électrique
L’ensemble est implanté sur un terrain de 750 m2.
Maison très bien entretenue et dotée d’installations récentes permettant de profiter d’un confort moderne.
Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité du littoral.
Pierre NICOLET vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison, édifiée sur sous-sol total, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes des plages.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’un salon/séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol comprend une buanderie, une réserve et un garage de 36 m2 équipé d’une porte électrique.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment :
le remplacement des menuiseries en double vitrage
l’installation de volets roulants électriques
une cuisine neuve
la mise en place d’une pompe à chaleur
la remise aux normes de l’installation électrique
un portail d’entrée électrique
L’ensemble est implanté sur un terrain de 750 m2.
Maison très bien entretenue et dotée d’installations récentes permettant de profiter d’un confort moderne.
Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité du littoral.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison saint-pôtan
262 500 €
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