Appartement 42m² à rennes

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ - TYPE 2 À BRÉQUIGNY À proximité immédiate du Parc de Bréquigny, de la piscine et du Lycée Bréquigny, dans un secteur bien desservi par les transports en commun, notamment le bus C5 reliant rapidement le centre-ville de Rennes via la rue de Nantes, très commerçante (commerces et services de proximité). Nous vous proposons un appartement T2 d'environ 42 m², situé Allée Henri Bergson à Rennes. Le bien est actuellement loué, avec locataire en place, et s'adresse donc exclusivement à des investisseurs. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains rénovée avec WC et fenêtre, d'une grande chambre, ainsi que d'une cave en sous-sol et d'un parking privatif numéroté. Appartement rénové, aucun travaux à prévoir à l'intérieur, électricité aux normes. Des travaux sont à prévoir sur l'immeuble à moyen terme, ce qui justifie le prix. Ref : 12633SA-3 Classe énergie : D - Classe climat : C Charges annuelles : 1407 EUR (comprenant syndic - chauffage - eau froide - parties communes). L'eau chaude est individuelle et il y a un compteur individuel pour l'eau froide et le chauffage. Nombre de lots : 234 dont 195 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD [Coordonnées masquées] au prix de 92.500 EUR FAI dont 8,82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 85 000 EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr