Appartement 42m² à rennes

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER APPARTEMENT À VENDRE À RENNES BRÉQUIGNY À proximité immédiate du Parc de Bréquigny, de la piscine et du Lycée Bréquigny, dans un quartier bien desservi par les bus (dont le C5 reliant le centre-ville via la rue de Nantes, très commerçante). Nous vous proposons un appartement T2 d'environ 42 m², situé Allée Henri Bergson à Rennes. Le bien est actuellement loué 490 EUR hors charges, avec locataire en place. Idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains rénovée avec WC et fenêtre, d'une grande chambre, d'une cave et d'un parking privatif numéroté. Appartement rénové, aucun travaux à prévoir à l'intérieur, électricité aux normes. Des travaux de copropriété sont à prévoir à moyen terme, justifiant un prix attractif. Ref : 12631SA-4 Classe énergie : D - Classe climat : D Charges annuelles : 1263 EUR (comprenant syndic - chauffage - eau froide - parties communes). L'eau chaude est individuelle et il y a un compteur individuel pour l'eau froide et le chauffage. Nombre de lots : 234 dont 195 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD [Coordonnées masquées] au prix de 92.500 EUR FAI dont 8.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 85 000 EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr