Situé au 3ème étage d'une résidence récente, au sein de la Villa Aurélia, cet appartement T2 parfaitement agencé séduit par sa bonne configuration, sans perte de place.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Ce bien convient parfaitement pour une première acquisition comme pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché proche de la gare de Saint-Julien-En-Genevois.
Un garage ainsi qu'une cave complétent ce bien. Chauffage individuel gaz.
Bien en copropriété de 111 lots principaux. Quote part charge annuelle 1039.43 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Bénéficiant d'une exposition plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Ce bien convient parfaitement pour une première acquisition comme pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché proche de la gare de Saint-Julien-En-Genevois.
Un garage ainsi qu'une cave complétent ce bien. Chauffage individuel gaz.
Bien en copropriété de 111 lots principaux. Quote part charge annuelle 1039.43 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Référence: 820
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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268 000 €
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