Appartement le mans 3 pièce(s) 71.17 m2 au coeur des maillets

Votre agence Era Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de type 3 de 71m² situé en plein coeur du quartier recherché des Maillets. Vous apprécierez les volumes proposés avec notamment une cuisine séparée de plus de 10m² ouvrant sur une arrière cuisine puis le séjour de plus de 20m² donnant sur un joli balcon à la vue dégagée. Viennent ensuite 2 chambres de 9m² et 11m² ouvrant sur un balcon filant, une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour profiter des volumes et de la situation offerts par cet appartement. On aime: - La localisation au pied des commerces et du tramway - Les 2 balcons - La distribution agréable des pièces et leur potentiel - La présence de nombreux espaces de rangement - Le garage si rare dans le quartier Cet appartement est à visiter rapidement ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3326 euros.