Villa de caractère à rénover vue mer

-EN EXCLUSIVITE MAISON ROUGE- Située au coeur de la prestigieuse station balnéaire du Val André et en surplomb de la mer, cette villa emblématique en pierres et briques rouges offre un cadre de vie absolument unique. Véritable propriété de caractère à rénover, elle révèle un potentiel rare, sublimé par une architecture authentique et un emplacement exceptionnel, offrant une vue à couper le souffle sur la baie de Saint-Brieuc. Implantée sur un terrain clos de murs en pierre, elle préserve toute son intimité grâce à son jardin plein de charme et sa terrasse exposée sud-est, propice aux instants de détente en extérieur. Dès les premières marches, l'entrée annonce le ton : parquet d'origine, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, volumes généreux. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une vue panoramique imprenable sur la mer. Elle se compose d'un salon élégant avec cheminée en marbre et d'un séjour attenant. Une cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au charmant jardin. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Un bel escalier en bois mène aux étages, chacun accueillant quatre chambres, soit huit au total. Toutes disposent d'un cabinet de toilette privatif et offrent de splendides volumes, sublimées par des vues mer à couper le souffle pour quatre d'entre elles. Un garage indépendant et une cave surélevée viennent compléter cet ensemble d'exception. Une opportunité unique d'acquérir l'une des villas les plus remarquables du Val André, à repenser et à personnaliser selon vos envies, dans un environnement privilégié où authenticité et panorama marin se rencontrent. Prix FAI : 995 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.