A vendre - paris 17e pereire / malesherbes - appartement 3 pièces avec balcon de 75 m²

Idéalement situé dans le quartier prisé de Pereire / Malesherbes, au coeur du 17e arrondissement de Paris, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente cet appartement de 75 m² avec balcon de 4 m², situé au 6e étage d'un immeuble récent de bon standing, avec ascenseur. Actuellement utilisé en cabinet dentaire, ce bien traversant et lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon exposé au calme, de deux chambres, ainsi que de WC séparés. La cuisine et la salle de bains sont à créer, permettant aux futurs acquéreurs de repenser l'espace selon leurs besoins et envies. L'appartement est en bon état général, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il jouit d'un environnement très calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et des écoles. Ce bien rare à la vente séduira aussi bien une profession libérale qu'une résidence principale après réaménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Depuis 1993, BUILDING PARTNERS accompagne les propriétaires dans la vente de biens immobiliers de standing sur l'ouest parisien. Notre force ? Une organisation unique avec deux rôles experts : >Les Brokers, spécialisés dans la prospection et la valorisation de votre bien. >Les Sellers, experts en négociation et en mise en relation avec notre portefeuille d'acheteurs qualifiés. Avec 5 agences implantées au coeur des quartiers les plus recherchés (Paris 16e, Paris 17e, Neuilly, Levallois, Courbevoie), nous vous offrons une visibilité maximale, un accompagnement personnalisé et un engagement total jusqu'à la signature. Confiez-nous votre bien pour une vente rapide, au meilleur prix. Estimation offerte, confidentielle et sans engagement. Copropriété de 107 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.