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Magnifique longère familiale avec terrain 2000 m²env
— Montrevault 49600 —
310 725 €
182 m² / 1 953 m²
8 pièces
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L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe longère de charme offrant environ 182 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son cachet authentique. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une spacieuse cuisine familiale de 34 m², un salon-séjour chaleureux de 37 m² avec cheminée double foyer, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine lumineuse avec un vide sur séjour, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois coins nuit/bureau (possibilité de casser une cloison pour faire une grande chambre supplémentaire). La maison dispose également d'un double garage de 39 m², d'un cellier et d'un grand jardin avec vue sur la campagne. Un lieu plein de charme, alliant authenticité de la pierre et confort moderne. A voir rapidement. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au [Coordonnées masquées] Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique longère familiale avec terrain 2000 m²env
310 725 €
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