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Maison houlgate 5 pièces
— Houlgate 14510 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Laforêt vous propose cette maison idéalement située à Houlgate, à seulement 1 km du centre-ville et de la plage, implantée sur une parcelle close de plus de 500 m². Cette maison de plain-pied développe plus de 67 m² au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée de type véranda, d'un séjour-salon lumineux exposé plein sud, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. A l'étage, actuellement accessible par un escalier extérieur, se trouvent deux grands volumes d'environ 25 m² et 35 m², dont l'un est partiellement aménagé. Ces espaces offrent un fort potentiel d'aménagement selon les besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. Un garage de plus de 20 m², accessible depuis la maison et par l'extérieur, complète ce bien, ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison séduira par sa localisation recherchée, son exposition sud, son terrain clos et son potentiel d'évolution, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Alors n'hésitez plus! Et contactez nous pour programmer votre visite! . (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison houlgate 5 pièces
349 900 €
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