Appartement 120 m² à Bergerac

? Immeuble commercial de rapport – Centre piéton de Bergerac Opportunité rare d'investissement en plein coeur du centre-ville piéton de Bergerac, emplacement n°1 offrant une forte visibilité commerciale et une demande locative constante. Cet immeuble commercial se compose : RDC : local commercial avec vitrine sur rue piétonne 1er, 2eme et 3eme étages : surfaces exploitables en bureaux ou activités professionnelles WC et salle d'eau aux 1er et 2eme étages Cave en sous-sol ? Immeuble entièrement rénové : Intérieur refait Cage d'escalier rénovée Double vitrage Climatisation Chauffage électrique ?? Idéal pour un investisseur patrimonial ou un placement de rendement sécurisé ? Emplacement stratégique : zone piétonne, commerces, services et flux constant ? Valorisation à long terme assurée par la centralité Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.