Maison 151m² à limours

Iad France - Remy Bessou vous propose : Maison familiale rénovée - 5 chambres - 180 m² Limours (91470)
Quartier des Hauts du Parc o 976 m² de terrain o Sous-sol total

Dans le quartier résidentiel recherché des Hauts du Parc, en impasse, cette maison familiale de 5 chambres offre un cadre de vie rare et privilégié. Avec ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son état impeccable, ce bien combine confort, élégance et tranquillité -- un produit rare sur le marché.

Rez-de-chaussée - Volumes et convivialité

Dès l'entrée, la maison impressionne par sa luminosité naturelle et ses espaces ouverts, parfaits pour la vie de famille.

La pièce de vie traversante de 49 m², agrémentée d'une cheminée insert, baigne dans la lumière et offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments partagés.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité, prête à accueillir vos repas et créations gourmandes.

Deux chambres de plain-pied avec accès direct au jardin offrent flexibilité et confort pour enfants, invités ou bureau.

La salle d'eau moderne, avec grande douche à l'italienne et double vasque permet d'aménager une véritable suite parentale eu rdc et vue sur le jardin.

Une terrasse Est de 40 m² prolonge ce niveau, parfaite pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif en famille.

Étage - Intimité et confort

L'étage accueille trois belles chambres baignées de lumière, dont une grande chambre divisible, adaptée aux besoins de chaque membre de la famille.
Une salle de bains raffinée en pierre naturelle et ultra lumineuse avec baignoire, complète cet espace, apportant confort et style aux espaces nuit.

Sous-sol total - Praticité et loisirs

Avec environ 100 m², le sous-sol offre un double garage, une buanderie, une cave et un espace modulable pouvant accueillir salle de sport ou atelier.
Un véritable atout pour le quotidien et les loisirs.

Extérieur - Jardin et tranquillité

Sur un terrain clos et arboré de 976 m², la maison bénéficie d'une intimité totale.
Les terrasses et le jardin créent un cadre apaisant pour les jeux d'enfants, les repas en famille ou la détente.

Prestations et points forts

Rénovation récente avec finitions premium
Volumes généreux et lumière traversante
Salle d'eau en pierre naturelle ultra lumineuse
Sous-sol total fonctionnel et polyvalent
Terrain clos et arboré sans vis-à-vis
Quartier calme, résidentiel et recherché
Fibre optique, chauffage individuel, tout-à-l'égout
Bien rare sur le marché à ce niveau de qualité et de prix

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32383864)