Maison 273m² à provin

Iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose : PROVIN - Ensemble immobilier de 273 m² habitable comprenant une maison de ville de 211,84 m² et un local de 61,27 m² sur une parcelle de 1023 m²

Maison de ville - 4 chambres - 1 bureau - piscine intérieure - jardin - carport fermé et stationnement privatif

Rez-de-chaussée:
Entrée
Espace de vie de 60 m² avec double salon, salle à manger et cuisine équipée de 11 m²
Toilette séparé
Buanderie ou laverie
Accès à une cave de 13 m²

1er étage:
4 chambres de 9 m² à 19 m²
1 bureau
1 salle de bains avec douche et toilette

2ème étage:
Les combles ont été complètement aménagés offrant une surface de 33 m² pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente et lecture ou une chambre parentale.

Vous aurez également accès par la maison à un espace détente fermé de 35 m² avec piscine chauffée - jacuzzi - hammam - sauna - douche et toilette.

Un local de 61 m² habitable, avec salle de conférence à l'étage, vient compléter cet ensemble immobilier, vous offrant un espace idéal pour une profession libérale ou l'aménagement d'un duplex.

Extérieur:
Abri de jardin de 14 m²
Atelier de 24 m²
Jardin de 500 m² sans vis à vis et très calme
Terrasse en bois
Carport fermé avec porte cochère
Stationnement privatif pour plusieurs véhicules

PLUS:
Pompe à chaleur
Insert à pellets (espace de vie)
Menuiserie double vitrage
Espace détente avec piscine
Panneaux photovoltaïques (revente totale 1500e / an)
Cuisine neuve

Ecole maternelle, primaire et collège à proximité
A 5min à pieds de la gare de Bauvin-Provin
A 20 min de Lens et 30min de Lille

Idéal pour investisseur ou famille avec profession libérale

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32383870)